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　　最新销控表曝光！周期可谈！千万级买在内环旁 大华峯荟 在售少量约99-106㎡高层&洋房在售！附官方看房报名通道

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　　浦西7区中，容积率2.5（含）-3.0地块占比率半壁江山，目前市区的主力供应，就是高层产品。

　　容积率2.0以下仅有2幅宅地，占比仅约6%，且2幅地块都不算大，指导价都超过12万/平，可谓是“寸土寸金”。售楼处电话：

　　售楼处电话：除了上述的零星几块宅地，还有老城厢的城市更新项目，不过这些新盘大多开发周期非常长，价格也远高于普通产品。

　　机会只留给有准备的人！内环旁城芯难得的稀缺供应——「大华·峯荟」，错过即失去！售楼处电话：

　　住内环三房的臻稀机会！目前项目还剩最后的三房户型！感兴趣的朋友真的抓紧速度捡漏吧！

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　大华峯荟相对天元府、品尊国际更靠近内环线号线公里步行距离。（高德地图测绘，仅供测绘）

　　且项目与轨交和主干道距离适中，即可享受到便捷的交通，又能拥有舒适的居住体验！

　　大华峯荟周边的二手房价值也正在酝酿发酵。周边二手次新房的成交价在12-14.5万/平之间，且品相越好的二手房价格更高。售楼处电话：

　　园林由EADG泛亚国际精心打造，结合国际都会经典的元素，汲取“石、泉”的理念，融合海派巷弄与在地文化，缔造门、庭、水、道、宅五重礼序。

　　归家礼仪动线轴，串联起动感运动场地、休憩洽谈花园、迎宾树阵、让归家成为一场盛宴。归家途中，川林走巷、流水吧台、阳光草坪、四季主题空间等景观一路连缀。

　　项目建面约97-106㎡臻谧洋房，清一色100平左右户型，主力总价千万级，另有少量约124-176㎡都芯叠加热销中。

　　上述楼栋是洋房产品，售楼处电线卫户型，洋房楼层不高，得房率更高，居住舒适度倍增！如C9洋房户型，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+客餐厨相连+卫生间干湿分离，室内采光、通风俱佳。

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　　几个高层主力户型做的非常不错，迎合了不同需求的购房群体。比如C2户型，做到了全明设计+双开间朝南+横厅+大面宽飘窗+主卧套房设计，空间高效利用，无浪费。

　　C6户型，做到了三开间朝南+动静分离+主卧套房设计+全卧室带飘窗，室内采光非常好。

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　　a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

　　c、房地产的高值、耐久性（价格贵bob博鱼官网app下载、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。5、房屋分类：

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）bob博鱼官网app下载、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。7、土地分类：

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

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　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；